房管会主任被双规牵出窝案

　　2006年6月，永康市房地产管理委员会党支部书记、主任梁新华因涉嫌受贿被市纪委双规，由此，当地拆迁领域的“窝案”浮出水面。

　　事情还得从和梁新华一度走得很近的商人说起。

　　商人杨高伟开保龄球馆，亏了很多钱，后来租了房管会的门面开装潢材料店，跟房管会的领导混熟了，发现了一个赚钱的门路。

　　1999年至2002年，永康市政府分三期对胜利街，华溪东、西路，紫薇公园二期等老城区进行拆迁改造。

　　拆迁改造前，政府发布公告，规定公房拆迁后只给补偿不予安置，私房拆迁可安置并给予补偿，公告后拆迁红线范围内的房屋不得买卖。

　　房管会的领导把属于房管会位于拆迁区域的破旧房子，以每平方米几百元的价格卖给杨高伟，变成他的私人财产，使他获得安置房(住宅、商铺)共20多间，扣除成本，杨卖掉房子非法骗走国家财产478万元。

　　按规定，国有房产不能随意买卖，在拆迁红线里的房子也不能买卖。那么，他们又是怎样办出三证的呢？

　　时任房管会主任的梁新华、永康市拆迁办副主任胡松礼，找到拆迁办负责审核拆迁土地面积的黄德林商量，三人各自利用职务之便，分工协作。

　　房管会的领导先将房子“变成”私人所有，办出房产证，又伪造了买卖合同，复印了1980年代的交易记录(当年确有过交易记录)，换掉名字，去国土局办土地证。负有审核责任的国土局，虽然能查到当时这些房子还在房管会名下，却在领导的请托下，互相勾结放行了。房产证和土地证都办出来了，去财政部门缴了税款，轻而易举地办出了契证。

　　永康市检察院办案人员说，起初，他们还出点本钱，到了后期，他们没有付过一分购房款，就用同样的手段骗取土地安置房，非法获利。

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