记者检索资料发现，绿园房产和景园房产的的母公司中达集团是一家多元化的企业集团，经营领域涉及房地产开发、国际贸易、船舶制造等多项业务。从该集团的网站上，记者看到，中达的3年计划是“今年年底，实现船厂成功上市；明年年底，销售收入达60亿元”。这个计划可谓雄心勃勃。不过在全球金融危机下，外贸、船舶等严重依赖国际市场的行业受到冲击，显然让这种雄心“大打折扣”。

　　另据知情人士透露，在杭州某国有银行，宜家时代目前尚有近6000万元项目贷款逾期未还。而业内人士证实，如果无法还清贷款，业主们的房产证很可能无法办理。

　　担心成弃儿 业主期待有人管

　　宜家时代的业主告诉记者，开发商濒临破产的现实问题他们或多或少已经听闻一些，他们最关心的是，如果开发商真的宣布破产，遗留问题以及他们的权益该由哪个部门负责到底？对此，叶晓明表示，宜家时代的问题政府部门已注意到，并已介入，这个月底就会有一个结果出来。

　　他说，公司自去年起确实从集团层面开始出现了一些资金问题，因为集团的其他主业在全球金融危机的大背景下，出现了回款难的问题，而地产这块也因销售滞后，出现了只能通过房子抵押给债权人、无法清偿到期债务房子被法院查封等问题；如果这种状况继续持续下去，公司确实有可能破产。要解决这个问题，仅仅靠开发商本身很难，所以公司从几个月前，就一直在跟政府打报告，要求政府介入协调。

　　“债权人不肯把手头上的房子拿出来，查封的房子无法销售，不能销售就无法回笼资金，后续工程无法完成，资金无法盘活，就会出现很多问题。”

　　叶晓明说，这个事情已经有点眉目了，预计这个月底或下个月初，之前被抵押登记或查封的房子——大概两万平方米的房源有望被解冻，重新拿到市场上来销售。

　　至于相关部门是否已介入调查，由于昨天是休息日，记者无法从有关部门得到确认。

　　“对我们来说，很紧张房子能不能在年底之前保质保量地交给我们，包括房产证会不会因为开发商负债累累而无法办出。我们希望，开发商能够坐下来跟我们好好谈谈，有什么误会就及时澄清一下。如果能按时交付，也请他们提供一份进度清单，让我们安心一点。”面对记者的采访，宜家时代的业主们迫切表达了他们的心愿。

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