缘起今年4月的楼市回暖潮,让去年年底起被资金链掐喉的众多开发商,凭借汹涌的购房潮,第一时间回笼了大把资金。然而,杭州却有一个在去年年底楼市低迷期热卖的楼盘,眼下正因开发商资金链断裂而面临停工、延期交付、房产证无着落等重重危机。调查显示,在其他楼盘陷入销售危机的去年年底,这个楼盘数个交易日多达几十套的销售量并非卖给了普通购房者,而是抵给了“债主”。这个楼盘正是杭州汽车北站东面的宜家时代,其开发商是一家杭州本地房开企业,叫绿园。日前,因为开发商杭州绿园房地产开发有限公司资金链出现问题,部分房子被查封,宜家时代正面临停工的尴尬,而目前距离其年底交房仅剩不到半年的时间。
年底前承诺交付的精装修楼盘宜家时代,虽已进入到室内装潢阶段,但整个工地上只有几个工人在干活,几乎所有的楼层目前看起来还只是毛坯房。
消息一出,杭州楼市引起不小的震动,最揪心的是楼盘的业主们。昨天上午,在宜家时代现场售楼处,10多位业主聚在一起。他们希望开发商能给出一个让他们放心的答案:究竟能否准时交房、能否尽早办出房产证?
年底应交付
目前仅6人施工
宜家时代的外面,是静静流淌的西塘河,对面是气势宏大的杭州汽车城,不远处是杭州汽车北站。业主刘先生表示,这个位置的房子无论是自住还是投资,应该都是不错的,“为什么会变成现在这个样子?我们非常担心能否按时、顺利交付。”
昨天上午,记者在该楼盘的工地上看到,宜家时代24层和17层的两幢建筑主体已结顶,外立面初步呈现。室外的绿化带上,只有一个工人在铺地砖。进入楼盘2号楼,只有13楼有3个工人在做油漆。其中一个师傅说,目前这个楼盘的室内工程只有6个人在做,他是今年2月份进场的,之后一直是做做停停。
业主们随后发现,其他楼层都悄无声息,并且大门紧锁。“也不知道自己的房子现在怎么样了?”业主们越发担心了。业主刘先生说,除了在做景观的工人,整个室内部分只有6个人在施工,这么大的工程,只有这么点人,年底之前要交房简直是“天方夜潭”。
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