购买二手房有省钱窍门 |
hzlo.com 发布:2007-3-9 来自:网摘 浏览:次 |
|
|
|
|
“强征个税”之后买什么样的二手房可以比较省钱呢?做低合同价、假过户、假离婚、假赠与,这些逃税的方法风险很大,而且违法。我爱我家的房产专家给支了两招购买二手房省钱的“窍门”。
一是可以选择购买无税或低税的房屋。像已购公房大都交易已在五年以上,没有税费负担;购买不足五年的二手经济适用房,根据政策规定,出售时价格不得高于当初购买价,这样的话,根据个税按差额20%征收的计算公式,二手经济适用房出售与购买价格等同,没有差额,也就不用交纳个税了。对于北京大多数中低收入置业群体而言,可能是用攒了大半辈子的积蓄来买房,选择购买无税、低税的房屋,既能满足置业需求又能降低购房成本。
二是90平方米以下的小户型房屋,这些房子总价较低,然而“面积虽小,五脏俱全”,而且大多分布在较成熟的区域,如亚运村、中关村、方庄、团结湖等,也有部分小户型二手房分布在远郊区县轨道交通较便利的区域,像通州等,这些区域整体居住氛围较好、购物、娱乐、医疗、教育等配套设施相对成熟,居住方便。而且从以往交易情况来看,小户型房屋不论是转手出售还是投入到租赁市场,都是很有市场的。
|
|
|
|
【留言评论】【在线投稿】【打印网页】【关闭窗口】【↑顶部】 (编辑:柳叶子) |
|
|
|
|
图文头条 |
|
|
|
·免责声明 |
1.凡本网注明来源为“杭州热线”的所有作品,包括文字与图片,未经本网授权不得转载。违反本声明者,本网将依法追究法律责任。
2.凡注明“来源:xxx(非本站)”的作品,均转载自其它媒体,本网转载的目的在于传播更多信息,此类稿件并不代表本网观点,本网不承担此类稿件侵权行为的直接责任及连带责任。
3.如本网转载作品涉及版权等问题,请在作品发表之日起30日内及时同本网联系,否则视为放弃相关权利。 |
|
|